به گزارش خبرنگار مهر، حبیب الله بهرامی ظهر دوشنبه در جلسه کمیسیون تخصصی عمران و مسکن اتاق تعاون استان اصفهان اظهار کرد: بسیاری از تعاونی‌ها به دلیل نداشتن سرمایه کافی نمی‌توانند پروژه‌های مسکونی را اجرا کنند. برای رفع این مشکل، نیازمند تسهیلات مالی و وام‌های کم‌بهره از سوی دولت و بانک‌ها هستیم تا تعاونی‌ها بتوانند منابع مالی لازم را برای ساخت و ساز تأمین کنند و یکی از راهکارهای پیشنهادی ما ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک بین دولت و بخش خصوصی برای تأمین منابع مالی مورد نیاز پروژه‌های مسکن می‌باشد.
وی افزود: موانع قانونی و بروکراسی اداری نیز از جمله مشکلات مهمی هستند که باعث طولانی شدن فرآیندهای ساخت و ساز و افزایش هزینه‌ها می‌شوند. بازنگری و ساده‌سازی مقررات مربوط به ساخت و ساز مسکن از جمله اقداماتی است که اتاق تعاون در حال پیگیری از طریق مراجع مربوطه است تا روند اجرای پروژه‌ها تسهیل گردد.
رئیس اتاق تعاون استان اصفهان گفت: در حوزه زمین و مکان‌یابی، تأمین زمین مناسب برای ساخت و ساز مسکن یکی دیگر از چالش‌ها است. بسیاری از تعاونی‌ها به دلیل نداشتن دسترسی به زمین‌های مناسب، نمی‌توانند پروژه‌های خود را اجرا کنند. دولت می‌تواند با تخصیص زمین‌های دولتی و ایجاد زیرساخت‌های لازم، به تعاونی‌ها کمک کند تا بتوانند پروژه‌های مسکونی خود را به راحتی اجرا کنند.
بهرامی یادآور شد: کیفیت ساخت و ساز نیز یکی از مسائل مهمی است که باید به آن توجه شود. که خوشبختانه تعاونی‌ها در عمل ثابت کرده اند که روز به روز در جهت کیفیت ساخت و ساز قدمهای مؤثر برداشته اند و در این رابطه کمترین شکایت را داریم. ضمن اینکه برگزاری دوره‌های آموزشی و کارگاه‌های تخصصی برای اعضا و مدیران تعاونی‌ها می‌تواند به افزایش مهارت‌ها و دانش آن‌ها در زمینه ساخت و ساز کمک کند.
وی به مشکلات ایجاد شده در اثر نوسانات قیمت مصالح ساختمانی اشاره نمود و بیان داشت: نوسانات قیمت مصالح ساختمانی باعث افزایش هزینه‌های ساخت و ساز و کاهش توان مالی تعاونی‌ها می‌شود. خرید انبوه مصالح ساختمانی توسط اتحادیه شرکتهای تعاونی مسکن به تعاونی‌ها کمک می‌کند تا بتوانند با هزینه‌های کمتر به ساخت و ساز بپردازند.
بهرامی گفت: تعاونی‌ها باید با ایجاد شبکه‌های ارتباطی مؤثر و تبادل تجربیات و دانش، به بهبود وضعیت ساخت و ساز مسکن کمک کنند. اتاق تعاون اصفهان نیز با برگزاری جلسات منظم و ایجاد بستر همکاری، تلاش می‌کند تا زمینه‌های لازم برای تبادل اطلاعات و تجربیات میان تعاونی‌ها را فراهم نماید. در این راستا، توسعه فناوری و استفاده از سیستم‌های اطلاعاتی پیشرفته نیز می‌تواند به بهبود فرآیندهای ساخت و ساز و افزایش کارایی تعاونی‌ها کمک کند. تعاونی‌ها باید به دنبال به‌کارگیری فناوری‌های نوین در زمینه مدیریت پروژه‌ها و بهینه‌سازی منابع باشند تا بتوانند با بهره‌وری بیشتری به فعالیت‌های خود ادامه دهند.
وی اظهار کرد: ما در اتاق تعاون اصفهان، با تمام توان خود تلاش می‌کنیم تا با شناسایی و بررسی مشکلات موجود در بخش مسکن و ارائه راهکارهای مناسب، به توسعه و پیشرفت این بخش کمک کنیم. امیدواریم با همکاری و همدلی همه اعضا، بتوانیم به دستاوردهای بیشتری در حوزه ساخت و ساز مسکن دست یابیم و شرایط بهتری را برای مردم عزیز استان اصفهان فراهم کنیم.
در این جلسه، اعضای کمیسیون مسکن اتاق تعاون با تاکید بر اهمیت همکاری و همدلی میان تعاونی‌ها و نهادهای دولتی و خصوصی، به بررسی راهکارهای مناسب برای رفع مشکلات موجود پرداختند. همچنین، تصمیماتی برای پیگیری مصوبات جلسه و اجرای راهکارهای ارائه شده اتخاذ شد.
نظر شما